Зарабатываем на строительстве каркасно-щитовых домов
Каркасно-щитовой дом это дом, который собран из готовых панелей, сделанных из экологически чистого сырья (например, дерево). Имеет хорошие теплотехнические показатели с хорошим свойством теплоизоляции. Довольно быстро собирается до готового состояния, что неимоверно важно в нынешних условиях.
Рассмотрим основные преимущества и недостатки каркасных домов.
1. На использование каркасной конструкции требуется гораздо меньше древесины, чем в прочие конструкции, это означает что они экономичные, стало быть, стоят дешевле.
2. Дома построенные по данной технологии обладают высокой теплозащитой и хорошей степенью не продуваемости.
3. Каркасно-щитовой дом, по сути, очень легкий, поэтому фундамент под него можно сделать облегченным и не особо глубоким.
4. Не требуется круглогодичное использование отопления.
Недостаток – используется основной дизайн в виде крыша и четыре стены. Но на данный момент времени уже появляются заводы, которые готовы сделать щитовой дом на основании Вашего дизайна и предпочтений.
Как же можно заработать на таких домах!?
Ответ очень прост. Вы будете их строить на заказ, то есть находите потенциального покупателя, договариваетесь и строите с последующей продажей. Рентабельность данного бизнеса очень высока.
Для открытия данного вида бизнеса Вам потребуется:
Рабочая бригада строителей, состоящая из как минимум 5 человек. Заказанный на заводе каркасный дом. А так же желание заработать и развиваться.
Ваши первоначальные вложения составят порядка 300 – 600 тысяч рублей. В основном на сам дом с завода + фундамент и зарплату рабочим. Если ребята умелые, то через три месяца, Вы вернете свои деньги с хорошими процентами.
Технологические тонкости каркасных домов
Стены каркасно-щитового дома представляют собой конструкции из одного или нескольких щитов. Они оформляются в виде модулей, предназначенных для дальнейшей сборки, и включают в себя несколько слоев:
- Снаружи: внешняя обивка из металлосайдинга или аналогичного материала, особая пленка для защиты от ветра, плитка ОСП и утеплитель из минеральной ваты.
- Внутри: пароизоляционная пленка и еще одна плитка ОСП.
Такие фрагменты легко собираются, при этом добиться необходимой жесткости изделий не составляет труда. Этим могут заниматься два человека в небольшом столярном цеху, сгодится даже полуподвал. Главное условие: идеальная точность в производстве.
После прохождения всех производственных этапов получается сооружение в виде аккуратной монолитной конструкции. В процессе изготовления домов необходимо следить за тем, чтобы сборка на фундаменте имела точность до двух миллиметров. Углы при этом должны располагаться точно перпендикулярно.
Мастерам понадобится ленточнопильный станок, чтобы раскраивать SIP-панели. Подойдет модель Авангард ЛС-50-4, позволяющая производить распил панелей по готовым чертежам, или аналогичное приспособление. Проекты некоторых домов включают фрагменты с непрямыми углами и криволинейные конструкции, поэтому такой функционал придется очень кстати. Стоимость станка составляет около 400 тыс. р.
Специфика производственного процесса
Чертежи, по которым можно возводить каркасные дома, в изобилии представлены в интернете. Их выкладывают на всеобщее обозрение как частные строители, самостоятельно собравшие дома для своих семей, так и проектные фирмы. Производители и крупные продавцы ОСП-плит предоставляют более подробную информацию в виде самостоятельно разработанных чертежей домов, оборудования для производства каркасов и щитов. В первое время можно пользоваться наработками других, но в дальнейшем, для повышения качества своей работы, нужно приступать к самостоятельной оптимизации, включающей и разработку чертежей.
Особое внимание необходимо уделять точности размеров: ничто так не увеличивает сроки строительства, как производственный брак. Чтобы работать эффективно, необходимо следить за точностью изготовленных элементов и наносить понятные маркировки на каждую деталь. В противном случае, при сборке строители потратят много времени на то, чтобы определить, что к чему присоединяется.
